Aggiornato a settembre 2026
Bonus e agevolazioni per rifare il bagno
Le regole cambiano spesso e alcune pubblicità citano ancora bonus scaduti. Qui trovi un riepilogo chiaro; al sopralluogo ti diciamo cosa si applica al tuo caso.
50% prima casa · 36% altri immobili
Bonus ristrutturazione
Detrazione IRPEF in 10 rate annuali su un massimo di 96.000 € di spesa (Legge 199/2025). Vale per la manutenzione straordinaria: la sola sostituzione della vasca con la doccia di norma è manutenzione ordinaria e non è detraibile, lo diventa se fa parte di un intervento più ampio, per esempio con il rifacimento dell'impianto idraulico. Serve il bonifico parlante.
Interventi di manutenzione
IVA agevolata al 10%
Sugli interventi di recupero edilizio nelle abitazioni si applica, in molti casi, l'IVA al 10% invece del 22%, con regole particolari per i beni di valore significativo.
IVA al 4% su alcuni ausili
Legge 104
Se in famiglia c'è una persona con riconoscimento L.104, alcuni interventi e ausili per il superamento delle barriere possono avere IVA al 4% e detrazioni sanitarie.
Attenzione: il «bonus barriere architettoniche al 75%» non è più in vigore dal 1° gennaio 2026. Le informazioni di questa pagina sono indicative: per la verifica finale rivolgiti al tuo commercialista o CAF. Approfondisci nella nostra guida al bonus bagno 2026.
Bonus e documenti
Posso usare le detrazioni fiscali?
Dipende dall'intervento. La sola sostituzione della vasca con la doccia, per l'Agenzia delle Entrate, è di norma manutenzione ordinaria e non dà diritto al bonus ristrutturazione; lo diventa se rientra in un lavoro più ampio, per esempio con il rifacimento dell'impianto idraulico. L'IVA agevolata al 10% invece si applica in genere comunque. Al sopralluogo ti diciamo cosa vale per il tuo caso; per la verifica finale consigliamo sempre il commercialista o un CAF.
Con la Legge 104 ci sono agevolazioni?
Se in famiglia c'è una persona con riconoscimento L.104 e l'intervento serve a superare le barriere, possono applicarsi l'IVA agevolata al 4% e la detrazione per spese sanitarie su alcuni ausili. Ne parliamo al sopralluogo e ti diciamo quali documenti servono.
Come si paga?
Le modalità di pagamento sono indicate per iscritto nel preventivo. Ti consigliamo sempre bonifico parlante se vuoi accedere alle detrazioni fiscali.
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